Menu Close

Begini Ketentuan Pembayaran Pajak Atas Bisnis Kos

Tentu saja hal ini tergantung pada lokasi dan target market kos kosan sekitar. Layaknya membeli sebuah rumah, lokasi yang strategis akan membuat usaha kos kosan Anda ramai penyewa dan harga sewa menjadi lebih bersaing. Bagaimanapun, penyewa kos akan memilih lokasi yang dekat dengan transportasi umum, dekat kampus atau kantor serta dekat dengan pusat perbelanjaan. Oleh karena itu, pastikan Anda membeli lahan atau rumah indekos yang lokasinya strategis. Melihat bisnis kos-kosan yang makin hari makin menjamur, banyak orang yang bertanya-tanya, apakah membuat usaha rumah kost perlu izin? Pertanyaan seperti itu sering terlintas dipikiran pebisnis kos-kosan dan bahkan, banyak juga pelaku bisnis kost pemula yang tidak mengetahui tentang perizinan ini.

Jika melihat aturan untuk penyewaan, maka ada Peraturan Pemerintah No. 34 Tahun 2017 yang telah mengatur mengenai Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari Persewaan Tanah dan/atau Bangunan. Namun pada PP tersebut juga diterangkan bahwa penghasilan yang tidak termasuk adalah penghasilan dari jasa pelayanan penginapan beserta akomodasinya. Dalam penjelasan diterangkan bahwa yang termasuk jasa pelayanan penginapan antara lain asrama untuk pelajar, pondok, dan rumah kost. Dengan kata lain penghasilan dari sewa menyewa kost tidak termasuk dalam objek pajak PP No 34 Tahun 2017.

Kopas dari Someone, berpengalaman lebih dari 5 tahun di dalam menservis usaha hire room di berbagai kota di Indonesia. Dengan modul ini memungkinkan bagi penghuni untuk entri sendiri bukti transfer pembayaran. Cukup mencocokkan data yang ada di internet banking dengan klaim yang dimasukkan lewat sistem atas nama login penghuni.

Sebagian berdasarkan jumlah unit kamar, dan sebagian lagi berdasarkan jumlah pendapatan yang diterima oleh subyek pajak dalam satu tahun. Banjar, (harapanrakyat.com),- Bisnis properti berkaitan dengan persewaan tanah dan atau bangunan sedang marak belakangan ini. Ada alasan masyarakat baik secara sengaja maupun tidak untuk menyewakan tanah dan bangunan.

Usaha kost-kostan

Jika fasilitas dan konsep lebih baik dan memiliki berbagai keunggulan dibandingkan pesaing, Anda bisa mematok harga sewa lebih tinggi. Membangun kos-kosan dengan jarak dan lokasi yang tidak tepat membuat modal cenderung sedikit dan kadang tidak berputar. Selain itu, untuk membuat kos-kosan harus mengetahui ukuran standar kamar kosan. Misalnya Anda memiliki rumah dengan tanah belakang yang luas, Anda mungkin melakukan pemugaran bangunan agar lebih luas.

Identiknya, ada biaya yang dikeluarkan untuk beriklan pada media-media tersebut. Untungnya, saat ini, ada juga cara beriklan yang murah, bahkan hampir tidak mengeluarkan biaya, tapi tetap efektif mendatangkan penghasilan pada bisnis yang dijalani. Atas alasan tersebut pemilik rumah harus lebih selektif dalam mencari calon penyewa. Bisnis kosan bila dalam memulainya Anda telah melakukan hal yang disebutkan di atas, dan tentunya Anda tidak loyo melakukannya, maka bisnis kosan Anda akan menjadi sebuah kerajaan kosan.

Variasi fasilitas menyesuaikan consumer conduct ini lah yang belum dimiliki oleh penghuni kost. Tidak harus SEO friendly di awal karena tujuan pembangunan web site adalah untuk Company Profile. Sehingga yang penting ada net yang berisi profil usaha kost anda, hal itu sudah cukup. Yang penting lainnya adalah ada nama, usaha, poto-poto galeri, produk/ layanan kamar, dan lain sebagainya yang merupakan ciri usaha kost anda. Dan agar supaya Kos kosan Anda memiliki picture yang lebih baik dan banyak diminati, maka sebaiknya Anda selalu memberikan kelonggaran dalam hal pembayaran.